Вентилируемые фасады. Часть 2.

Вентилируемые фасады. Часть 2.

На большинстве сайтов производителей вентилируемых фасадов вы найдете примерно такой список достоинств вентилируемых фасадов:
1. Создает благоприятный температурный режим в здании. Конструкция вентилируемого фасада препятствует образованию конденсата на несущей стене и, как следствие, предотвращает появление плесени внутри помещения. Кроме того, повышение теплозащиты здания позволяет снизить потери тепла зимой и не допускает проникновения жары летом. Это позволяет значительно экономить энергию.
2. Обеспечивает защиту стены и теплоизоляции от атмосферных осадков. Известно, что влага представляет одну из главных опасностей для любого строения. Вентилируемый фасад защищает здание от проникновения влаги, способствуя одновременно ее испарению с поверхности несущей стены.
3. Гарантирует отличную звукоизоляцию. Вентилируемый фасад состоит из нескольких слоев, каждый из которых является защитным барьером.
4. Гарантирует длительную эксплуатацию фасада. Безремонтный срок службы составляет 25–50 лет, в зависимости от применяемых материалов. Прочность и надежность большинства материалов, используемых для облицовки вентилируемых фасадов, сопоставимы с долговечностью самого здания.
5. Открывает широкие возможности для разнообразных декоративно-художественных решений. Фасад — это первое, на что мы обращаем внимание, и здесь можно использовать отделочные материалы высокого художественного уровня с широкой цветовой гаммой.
6. Отсутствуют специальные требования к поверхности несущей стены: её не требуется предварительно выравнивать. Более того, сама система позволяет выравнивать дефекты и неровности стены, что сделать с помощью штукатурок сложнее и дороже.

Все что перечислено в этом списке, является, несомненно, достоинствами, и применение вентилируемого фасада часто является наиболее рациональным и экономичным решением. Но эта, на первый взгляд не сложная система, является достаточно высокотехнологичной и требует серьезной проработки конструкции и очень качественного монтажа.

Некоторое время назад, на Воронцовской улице, с многоэтажного здания слетели несколько фасадных панелей! Можно было бы свалить все на некачественно проведенные работы, если бы это не было зданием банка, а подрядчиком — известная иностранная фирма.
Для того чтоб такого не произошло с вашим объектом, разберем основные ошибки, которые могут привести к разрушению фасада.

Начнем с основного всеобщего заблуждения о том, что производить работы по устройству вентилируемых фасадов можно при любой температуре. По европейским требованиям монтаж фасадной системы к стене может осуществляться при температуре не ниже нуля градусов. В противном случае при повышении температуры воздуха крепеж системы в стене может ослабнуть от температурных расширений. Так что при очень низкой температуре следует приостановить работы и не крепить подкаркас к стене. В том случае если остановить монтаж не позволяют сроки, требуется провести ряд мероприятий, для обеспечения надежного крепления. Особое внимание следует уделить качеству анкеров и саморезов, так как внутри конструкции условия благоприятные для образования коррозии, что ведет к потере несущей способности крепежа. Множество проблем с фасадами именно из-за применения незащищенного от коррозии крепежа.

Часто проблемы с вентилируемым фасадом возникают из-за самой главной составляющей конструкции — воздушного зазора. Если он окажется маленьким (менее 20мм), то в наших климатических условиях, почти наверняка, будет происходить прилипание утеплителя к облицовке в результате чего произойдет его намокание. Это приведет к существенному снижению теплоизоляционных характеристик и увеличит вес утеплителя, что может привести к обрушению конструкции. Чтобы избежать этих проблем, следует предусмотреть воздушный зазор 30-50мм, что практически не повлияет на стоимость конструкции, а улучшит характеристики фасада и обезопасит вас от нежелательных последствий.

С утеплителем связано и еще одна проблема. На сегодняшний день некоторые, с целью экономии, применяют утеплитель удельным весом около 30кг/м3. Проблема в том, что далеко не все умеют грамотно крепить мягкий утеплитель. Чтобы это сделать правильно, надо соблюдать ряд требований. При креплении дюбелем нужно использовать соответствующий шаблон, дабы дюбель не вдавился в утеплитель, так как при прорыве верхнего слоя, крепление становится не надежным и возможно отслоение и провисание утеплителя.
Некоторые строители используют 2 слоя утеплителя: внутренний мягкий плотностью 30 кг/м3,  а наружный 80кг/м3. Это снижает риск неправильного монтажа, но увеличивает срок производства работ, поэтому некоторые специалисты считают, что нужно отказаться от двух слоев разной плотности и устанавливать только 80-килограммовый утеплитель. Хоть на первый взгляд это дороже, зато надежнее и качественнее. Увидев эту проблему, некоторые производители утеплителя, в ближайшее время начнут производство минплиту переменной плотности (с одной стороны 30, с другой 80кг/м3), это существенно сократит сроки и поможет строителям осуществлять качественный монтаж.
В том случае если, все же, применяется мягкий утеплитель, то рекомендуется устанавливать паропроницаемые ветрозащитные мембраны, закрепляемые прямо на слой утеплителя. Принцип их работы такой, что они защищают его от ветра, который, со временем, вырывает куски теплоизоляции, а также от влаги, которая может попасть внутрь конструкции. При этом пар и конденсат, находящийся в утеплителе беспрепятственно проходит через мембрану в воздушный зазор.

Последней, самой важной проблемой, является качественный монтаж всей конструкции. Не смотря на то, что не требуется выравнивать существующую стену, вся подконструкция должна находиться в одной вертикальной плоскости. Специалисты добиваются этого с помощью различных геодезических приборов. При небольших объемах можно добиться этого с помощью уровня или отвеса, но из-за ветра и человеческого фактора плоскость может быть не обеспечена. Вследствие чего, при применении определенных видов фасадных панелей, могут образоваться щели, что позволит дождю и снегу попадать в конструкцию. Остальные основные ошибки при монтаже описаны выше.

Вывод: Вентилируемый фасад является уникальным изобретениям, которое имеет огромное количество достоинств и применяется в различных сложных строительных ситуациях на огромных многоэтажных объектах, а порой в частном строительстве. Но не стоит забывать о том, что это очень высокотехнологичная конструкция и требует основательной проработки грамотного подхода, качественных материалов и монтажа. Только при соблюдении всех условий срок эксплуатации будет составлять 30–50 лет. В противном случае, проходить рядом со зданием с вентилируемым фасадом нужно будет побыстрее. Мало ли что…