«Монолит» входит в моду
«Монолит» входит в моду
В этом году в планах строительных организаций, ведущих застройку в административных округах города, предпочтение отдано монолитно-каркасным домам со свободной планировкой квартир. Панельное строительство по нынешним меркам требований к жилью плохо тем, что в типовом доме стандартный набор и размер комнат в квартире. Но панельное жилье более дешевое и потому пользуется спросом. В монолитном же доме можно сконструировать на приобретенных квадратных метрах квартиру с любым набором комнат.
Каркас монолитного дома представляет собою единое целое с фундаментом — плитой метровой толщины. Металлическая арматура внутри бетона защищена от коррозии, поэтому специалисты считают, что такой дом будет служить вечно. В нем все — пол, потолок, стены — отлито ровненько из бетона. Но в этом «каменном мешке», чтобы вольно дышать, нужна особая система вентиляции и ионизации воздуха. У нас же очень любят на всем специальном сэкономить. А монолитный дом не имеет швов, поэтому он не дышит. Зимой в нем теплее, чем в панельном, а летом — прохладнее. Но все это является достоинством только при наличии специальной принудительной вентиляции и ионизации воздуха.
Монолитных домов строят больше, нежели панельных, в Восточном, Западном, Северо-Западном и Центральном административных округах. В остальных — возводят больше панельных типовых домов с учетом покупательской способности большинства граждан и возможности бюджета города, пополняющего свой жилищный фонд. В панельном доме 1 кв. метр площади раза в три (в среднем) дешевле, чем в монолитном.
Жилые комплексы экономичного класса возводит корпорация «Социальная инициатива». Один комплекс на Большой Набережной. Он состоит из трех 25-этажных монолитных башен. По проекту квартиры здесь могут быть 1-3-комнатные, площадью от 42 до 126 кв. метров. На крыше этих высотных домов, по замыслу архитекторов, будут сооружены площадки для посадки и взлета вертолетов. Таковы современные требования к высотным строениям.
Второй жилой комплекс эта же компания строит на бульваре Маршала Рокоссовского. Здесь шесть 17-этажных монолитных башень «собраны» в оригинальное сооружение.
Есть новшества и в проектировании панельных домов. И очень неординарные. «Объединенная строительная компания» возводит 8-секционный панельный дом переменной этажности. Где 12, где 15, где 17 этажей (серия П-44Т), а смотрятся они как огромные зубцы стены крепости, воплощая представления о доме-защитнике. Адрес новостройки — улица Хованская, рядом с метро «ВДНХ». Однокомнатные — трехкомнатные квартиры в этом доме имеют площадь от 39 до 82 кв. метров. В гостиных и на кухнях — эркеры. В «двушках» и «трешках» кухни по 13 кв. метров. Дом будет сдаваться под чистовую отделку. Квартиры предполагают комплектовать стеклопакетами, санузлы — оборудованием.
А строительная компания «Главмосстрой» возводит дом системы «Юником» на Первомайской улице. В нем квартиры 1-4-комнатные, нестандартной планировки. В однокомнатной, общей площадью больше 50 кв. метров, будет застекленная терраса, между гостиной и кухней перегородка может складываться.
25-этажный дом — башня из сборно-монолитных конструкций (есть и такие) спроектирован как индивидуальный. Его возводит компания «Жилстройиндустрия» на проспекте 60-летия Октября. Квартиры здесь будут с кухнями-столовыми, холлами, гардеробными и застекленными лоджиями. Рамы — «новые окна». Общие помещения в доме будут с евроотделкой. Красота!
